Sanierung Wohnhauses von 1908 mit Bäckereigebäude

Das Stadthaus in Bonn-Villlich wurde vom jetzigen Eigentümer in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand erworben.

Ehemalig als Wohnhaus mit Ladengeschäft im Erdgeschoss im Jahr 1905 errichtet  wurde das Haus von einem Bäckereigeschäft genutzt. Ein zweigeschossiger Anbau im Hof von 1965 und zahlreiche Erweiterungen  beherbergten den Backstubenbetrieb und eine Erweiterung des Wohnraums im Obergeschoss.

Die neuen Eigentümer wollten neben der Wohnnutzung im Erdgeschoss Flächen für eine Tageskindergruppe schaffen. Mit einem Arbeitsmodell, einer baurechtlichen baurechtlichen Abklärung und vielen 3D-Studien begann die Planungsphase im Frühjahr 2011. Dabei galt es,  die Baukosten auf 270.000 € zu begrenzen. Trotzdem  sollte auf ein offenes Wohnen, große Fensterflächen,  Brennwertheizung und kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung nicht verzichtet werden. Seit März 2012 ist das Haus von der Familie bewohnt und wird parallel als Tageskindereinrichtung genutzt.